Agentura ochrany přírody a krajiny ČR vydala nové opatření obecné povahy č. 0002/2026, které zjednodušuje a urychluje povolování běžných stavebních záměrů na území CHKO Slavkovský les. Opatření platí pro části měst Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Lázně Kynžvart, Loket, Teplá a Horní Slavkov a je účinné až do 31. prosince 2030.
Co opatření přináší?
Dosud museli vlastníci nemovitostí v CHKO Slavkovský les žádat Agenturu o individuální souhlas ke každé stavební činnosti — i u drobných oprav či přípojek. Nové opatření obecné povahy tento souhlas poskytuje hromadně pro celou řadu typických záměrů v zastavěných územích měst, čímž odpadá zbytečná administrativní zátěž.
Souhlas se podle opatření vztahuje například na:
- Drobné a jednoduché stavby v územích vymezených mapovými přílohami (zastavěná a zastavitelná území měst bez I. a II. zóny CHKO)
- Přípojky a výměny sítí technické infrastruktury — vodovodní, kanalizační, elektro, plynovodní přípojky
- Udržovací práce — výměna střešní krytiny, oprava fasády, výměna oken a dveří
- Stavební úpravy interiéru budov bez změny vnějšího vzhledu
- Instalaci fotovoltaických panelů a tepelných čerpadel na budovy — u FVE na střechy platí souhlas pouze pro zástavbu ve III. a IV. kategorii dle Preventivního hodnocení krajinného rázu CHKO (viz příloha opatření)
- Terénní úpravy do 1,5 m výšky nebo hloubky a výměry do 300 m²
- Podzemní nádrže na akumulaci dešťové vody
Co souhlas nenahrazuje
Opatření obecné povahy nahrazuje pouze souhlas Agentury dle § 44 ZOPK — nenahrazuje stavební povolení, ohlášení ani jiná nezbytná povolení stavebního úřadu. Rovněž se nevztahuje na záměry zasahující do území NATURA 2000, do ploch ÚSES, do ochranných pásem památných stromů ani do I. a II. zóny CHKO. Rozsáhlé stavby přesahující 1 000 m² zastavěné plochy nebo výšku 15 m, větrné a velké solární elektrárny, těžební záměry ani geologické průzkumy opatřením pokryty nejsou.