Magistrát města Karlovy Vary vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko (JES) pro záměr novostavby rodinného domu v obci Kolová. Investor plánuje postavit jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a sedlovou střechou na pozemku v katastrálním území Kolová.
Záměr
Investor Marek A. hodlá vybudovat rodinný dům na parcele č. 375/5 v katastrálním území Kolová. Pozemek o celkové výměře 838 m² je veden jako zahrada ve III. třídě ochrany zemědělského půdního fondu. Záměr je v souladu s platným územním plánem obce Kolová, který tuto plochu vymezuje pro venkovské bydlení (BV).
Pro výstavbu bude trvale odňato 161 m² ze zemědělského půdního fondu. Za toto odnětí bude investor povinen zaplatit odvod ve výši přibližně 3 703 Kč, přesná výše bude stanovena samostatným rozhodnutím orgánu ochrany ZPF po zahájení realizace.
Podmínky stavby
Magistrát si vyžádal splnění podmínek na ochranu zemědělské půdy. Před začátkem stavby musí investor zajistit skrývku ornice z odnímané plochy v mocnosti 10 cm (celkem přibližně 16 m³). Ornice bude uložena do figury a po dokončení stavby rozprostřena na nezastavěné části pozemku jako základ zahrady.
Dešťové vody z rodinného domu budou zachytávány do retenční nádrže o objemu 10 m³ na pozemku investora a využívány k zálivce zahrady. Přebytečná voda bude zasakována na pozemku.