Magistrát města Karlovy Vary vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko (JES) pro záměr novostavby rodinného domu v katastrálním území Kolová na pozemku č. 404/97.
O co jde
Investoři Vít S. a Lucie V. z Božičan plánují postavit rodinný dům v k.ú. Kolová. Jejich záměr zastupuje projektová kancelář se sídlem v Kaplici. Dne 20. dubna 2026 podali žádost o vydání jednotného environmentálního stanoviska, které je nutným podkladem pro stavební povolení.
Magistrát posoudil vliv záměru na všechny dotčené složky životního prostředí: zemědělský půdní fond, ochranu přírody a krajiny, lesní hospodářství i vodní hospodářství.
Výsledek posouzení
Odbor životního prostředí vydal souhlasné JES s jedinou podmínkou: při výstavbě je nutno dodržet podmínky dříve vydaného souhlasu Krajského úřadu Karlovarského kraje z roku 2008, který povolil trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro celou lokalitu.
V ostatních oblastech záměr nevzbuzuje připomínky:
- Ochrana přírody a krajiny – bez podmínek
- Lesní hospodářství – stavba se nenachází v blízkosti lesních pozemků
- Vodní hospodářství – dům bude napojen na stávající vodovod a kanalizaci; dešťové vody budou zachytávány do retenční nádrže o objemu 3 m³ a dále zasakovány na pozemku
Co to znamená pro stavebníky
Vydané JES je platné po dobu 5 let od vydání (21. 5. 2026) s možností prodloužení. Stanovisko není samostatným rozhodnutím a nelze se proti němu odvolat — jeho obsah je závazný pro výrokovou část stavebního povolení. Námitky lze uplatnit jedině v rámci odvolání proti samotnému stavebnímpovolení.
Záměr je nyní z environmentálního hlediska připraven k dalšímu stavebnímu řízení.