Magistrát města Karlovy Vary vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko pro záměr novostavby prodejny potravin v Bohaticích. Stavba bude umístěna podél komunikace Jáchymovská a Fričova v blízkosti stávající vlakové stanice, v centrální části Karlových Varů.
Co se chystá v Bohaticích
Žadatelem je společnost OC Jáchymovská, s.r.o., zastoupena ESLOT s.r.o. z Prahy. Záměr počítá s výstavbou prodejny potravin obdélníkového půdorysu o rozměrech přibližně 26 × 63 metrů na pozemcích v katastrálních územích Bohatice a Rybáře. Stavba navazuje na stávající místní komunikace a využije přístupu přes dosavadní vjezd na pozemek.
Environmentální stanovisko hodnotilo vliv stavby na zemědělský půdní fond, ochranu přírody a krajiny, lesní hospodářství i vodní hospodářství. Záměr byl shledán přípustným, přičemž klíčovým bodem bylo povolení kácení dřevin.
Kácení stromů a náhradní výsadba
Na pozemcích určených k výstavbě roste porost vzniklý přirozenou sukcesí – tedy stromky a keře, které vyrostly přirozeně bez záměrné výsadby. Orgán ochrany přírody povolil pokácení 2 lip velkolistých, 18 bříz bílých, 1 jilmu habrolistého, 1 třešně ptačí, 3 vrb jív, 1 javoru mléče, 1 javoru klenu, 1 topolu kanadského, 1 hrušně obecné, 1 bezu černého a rozsáhlých zapojených porostů. Dendrologická hodnota porostu byla vyhodnocena jako průměrná až podprůměrná.
Jako kompenzace ekologické újmy musí investor provést náhradní výsadbu: 22 listnatých stromů a více než 20 000 keřů. Výsadba musí být provedena v souladu s projektem sadových úprav a dokončena nejpozději do 30. listopadu 2028. Povinnost péče o vysazené dřeviny trvá dalších 5 let.
Kácení lze provést pouze v době vegetačního klidu, tj. od 1. října do 31. března.
Co to znamená pro obyvatele
Záměr byl posouzen ze všech relevantních hledisek ochrany životního prostředí a byl shledán přijatelným. Záměr se nedotýká vodního toku ani záplavového území, neleží v ochranném pásmu vodního zdroje a nebude mít negativní vliv na vodní poměry. Stavba bude napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.
Souhlasné environmentální stanovisko je podmínkou pro následné povolení stavby. Platnost stanoviska je 5 let od jeho vydání.