V lokalitě Olšová Vrata v Karlových Varech se připravuje výstavba souboru čtrnácti řadových domů. Magistrát města Karlovy Vary vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko (JES), které potvrzuje, že záměr je z hlediska vlivů na životní prostředí přípustný.
O jakou stavbu jde?
Záměr „Novostavba souboru řadových domů – Olšová Vrata" zahrnuje 4 stavební objekty s celkem 14 řadovými rodinnými domy (od 2 do 5 domů v jednom objektu). Každý dům má jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím a 1 bytovou jednotku. Součástí projektu jsou zpevněné plochy, parkovací místa a napojení na technickou infrastrukturu.
Stavbu chystá firma NESTX s.r.o. (Mariánskolázeňská 547/29, Karlovy Vary) v zastoupení společnosti JURICA a.s. (Boží Dar). Pozemky se nacházejí na parcelách č. 318/18–318/23 a 318/26 v k.ú. Olšová Vrata a jsou zahrnuty v platném územním plánu jako zastavitelné území pro bydlení (BI - Z18).
Podmínky ze strany životního prostředí
Vydané souhlasné stanovisko přináší několik závazných podmínek:
Ochrana zemědělského půdního fondu: Ze ZPF bude trvale odňato 1 721 m² zemědělské půdy. Investor je povinen před zahájením prací provést skrývku ornice (přibližně 516 m³) a po dokončení stavby ji využít na zahradách k rodinným domům. Orientační výše odvodů za odnětí půdy ze ZPF činí 66 346 Kč.
Vodní hospodářství: Každý rodinný dům bude napojen na nově budovaný vodovodní a kanalizační řad samostatnou přípojkou. Srážkové vody ze střech budou odváděny do akumulačních nádrží o objemu 4 m³. Podmínkou pro kolaudaci jednotlivých domů je dokončení a kolaudace prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu.
Ochrana přírody a krajiny ani lesní hospodářství nejsou záměrem dotčeny.
Platnost vydaného závazného stanoviska je 5 let od jeho vydání.